O’PATIO RESIDENCE (SMART CITY SCHEME)

O’Patio Residence

Imagine a place where you can enjoy every single moment of life. A place where everything has been designed to live life to the fullest.

A place that keeps you close to the essentials…and closer yet to adventure!

There you will find people of different ages and cultures living in harmony.

Located on the West coast of Mauritius, at the foot of La Tourelle Mountain and surrounded by the mythical Tamarin Bay, Cap Tamarin Smart & Happy Village is an extension of the traditional village of Tamarin.

Developed under the Smart City Scheme and extending over an area of 44 hectares, it is the very first smart eco-friendly village in the Indian Ocean.

Imaginez un endroit où vous avez le temps de savourer chaque seconde de chaque jour. Un endroit où tout est fait pour apprécier la vie pleinement.

Un lieu où l’essentiel est à proximité et où l’aventure est à deux pas!

On y retrouve des gens de tous âges et de différentes cultures vivant en harmonie.

Sur la côte ouest de l’île Maurice, niché entre la mythique baie de Tamarin et la montagne de La Tourelle, le Smart & Happy Village de Cap Tamarin s’ouvre à vous.

Développé sous le Smart City Scheme et s’étendant sur une zone de 44 hectares, il est le tout premier village balnéaire éco-responsable de l’océan Indien.

O’Patio residence is situated 5 minutes away from Cap Tamarin commercial centre, Riverland Sports Club, the park, the schools and the centre of the village with its large pedestrian square filled with restaurants and bars.

La résidence O’Patio est située à 5 minutes à pieds du centre commercial, du centre de sports Riverland, du parc, des écoles et du centre du village avec sa grande place piétonne, bordée de restaurants et bars.

The residence comprises 72 apartments of 1 to 4 bedrooms on 3 floors. Harmoniously
designed, it is wrapped around a central communal garden, has a rooftop terrace offering amazing sea views with barbecue corners open to all, a bike and surf storage room and a secure parking area. O’Patio is ideal for both first-time property buyers as well as investors looking for an attractive rental yield.

La résidence est composée de 72 appartements d’1 à 4 chambres sur 3 étages. Aménagée avec des espaces communs harmonieux tels qu’un jardin central, un rooftop vue mer avec aires de barbecue accessibles à tous, un local pour entreposer les vélos, les planches de surf et un parking sécurisé, elle s’adresse aussi bien à des jeunes couples primo-accédants qu’aux personnes à la recherche d’un investissement locatif intéressant.

OPATIO 3

SMART CITY SCHEME

Launched by the Mauritian government in 2015, the Smart City Scheme, which revolves around the concept “Live, Work & Play”, is a mixed-used development blending multiple offers: offices, commercial, residential, educational, medical and leisure. Through the Smart City Scheme, investors around the world are being offered a multitude of opportunities and are able to contribute to the development of smart, innovative and sustainable cities of tomorrow.

  • This program allows Mauritians and foreigners to buy freehold property.
  • The only program open to foreigners that does not require a minimum investment threshold (set at Rs.6,000,000 for other programs).
  • Possibility for a foreigner to buy an office.
  • Multiple exemptions for a company investing in the development of a Smart City.
  • Any non-citizen who purchases a residence under an integrated development scheme for an amount exceeding $500,000 is eligible for permanent residence (as well as his family).The resident permit is valid as long the buyer remains the owner of the property.

SMART CITY SCHEME

Mis en place par le gouvernement mauricien en 2015, le Smart City Scheme, qui s’articule autour du concept Live, Work and Play, est un programme immobilier
mixte intégrant une offre de bureaux, commerciale, résidentielle, éducative, médicale et de loisirs. Par le biais du Smart City Scheme, les investisseurs du monde entier se voient proposer une multitude de possibilités et participent ainsi au développement
de villes intelligentes, innovantes et durables, de demain.

  • Ce programme permet aux Mauriciens comme aux étrangers d’acquérir un bien en toute propriété.
  • Seul programme à ne pas imposer de seuil minimum d’investissement pour les étrangers (fixé à Rs.6,000,000 pour les autres programmes).
  • Possibilité pour un étranger d’acquérir un bureau.
  • Exonérations multiples pour une entreprise investissant dans le développement d’une Smart City.
  • Tout non-citoyen faisant l’acquisition d’un logement dont le prix de vente est égal ou supérieur à 500 000 $ est éligible à un permis de résidence permanent pour lui et sa famille. Le permis de résidence est valable aussi longtemps que l’acquéreur reste propriétaire de son bien immobilier.

O’Patio residence, with its 72 residential units from 1 to 4 bedrooms on 3 floors, is located a few minutes walk from the shopping center, the Riverland sports complex, the park, schools and the heart of Cap Tamarin Smart & Happy Village with its large pedestrian square, its restaurants and cafes.

Different types of apartments are available for purchase. T2 types, which have a surface area of 30m2, are arranged with a main living room, a bedroom, a separate bathroom, a balcony or access to the garden for those on the ground floor. The T2XL and T3 apartments have a surface of 60m2 and comprise 1 or 2 bedrooms. Finally, the T5 apartments with a surface of ​​90m2 have 4 bedrooms, one of which is en-suite, a dressing room, a shared bathroom and a main living room.

With harmonious and green common areas, secured parking lots and a room to store your bikes and surfboards, O’Patio offers comfort and practicality on the West Coast of Mauritius.

Price: as from Rs 3,905,000

La résidence O’Patio, avec ses 72 unités résidentielles d’1 à 4 chambres sur 3 étages, est située à quelques minutes à pieds du centre commercial, du complexe sportif Riverland, du parc, des écoles et du cœur du Smart & Happy Village de Cap Tamarin avec sa grande place piétonne, ses restaurants et cafés.

Différents types d’appartements sont disponibles à l’achat. Les appartements T2, de 30m2, sont agencés avec une pièce de vie principale, une chambre et une salle de bain séparée sont disponibles, avec balcon ou accès au jardin intérieur pour ceux au rez-de-chaussée. Les appartements T2XL et T3 ont une surface de 60m2 et comprennent 1 ou 2 chambres. Enfin, les appartements T5 d’une surface de 90m2 possèdent 4 chambres dont une en-suite, un dressing, une salle de bain commune et une pièce de vie principale.

Agrémentée d’espaces communs harmonieux et végétalisés, d’un parking sécurisé et d’un local où entreposer vos vélos et planches de surf, la résidence O’Patio sera votre pied-à-terre pratique et confortable sur la côte ouest.

Prix: à partir de Rs 3,905,000

Tel. : +230 4655011 / +230 52561689

elovaltd@gmail.com

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